Stel je een wereld voor waarin het bepalen van een perceelgrens niet langer een technische exercitie is met abstracte coördinaten, maar een visuele ervaring die iedereen begrijpt. Waar je live kunt inzoomen op een grenspaal, metingen kunt verrichten alsof je zelf op locatie staat, en discussies over erfgrenzen worden opgelost door een (mogelijk online) gedeeld 3D-model. Die toekomst is dichterbij dan gedacht — dankzij de combinatie van handheld XGRIDS LiDAR-scanners en de revolutionaire visualisatietechniek Gaussian Splatting.
Van meting naar beleving
Tot nu toe verliep kadastrale grensbepaling hoofdzakelijk via GPS-meetstokken en Robotic Total Stations. Deze traditionele methodes leveren betrouwbare coördinaten op, vastgelegd in het zogenaamde relaas van bevindingen. Maar voor de burger en/of zelfs voor andere betrokken partijen zoals aannemers of overheden — blijft zo’n relaas vaak een abstract, moeilijk leesbaar verslag.
Met LiDAR-scanning wordt het fysieke landschap in een 3D puntenwolk vastgelegd. Voeg daar Gaussian Splatting aan toe, en de meting verandert in een videorealistisch model van de werkelijkheid waarin je kunt rondkijken, meten, annoteren en terugbladeren in de tijd. Dat biedt niet alleen transparantie, maar ook juridische zekerheid én communicatieve kracht.
Wat is Gaussian Splatting precies?
Gaussian Splatting is een nieuwe techniek om 3D-puntenwolken op een slimme manier te visualiseren. In plaats van tienduizenden ruwe meetpunten of zware polygonale meshes, worden de meetpunten weergegeven als kleine “Gaussians” — transparante vlekjes die samen een vloeiend, natuurgetrouw beeld vormen. Het resultaat: een levensecht, interactief model waarin de gebruiker vrij kan bewegen. En dat met zeer kleine bestandsgroottes, wat langdurige opslag en online delen eenvoudig maakt.
Nauwkeurigheid die voldoet aan kadastrale eisen
Een belangrijk criterium bij grensbepaling is de precisie. Volgens meetbureaus moet een meting voor het Kadaster een nauwkeurigheid van enkele centimeters behalen, bij voorkeur tussen de 1 en 2 cm. De nieuwste generatie XGRIDS-scanners — zoals de Lixel L2 — haalt een nauwkeurigheid van circa 1 tot 2 cm, afhankelijk van gebruik en omgeving. Daarmee voldoet deze technologie aan de gestelde eisen, zeker in combinatie met correcte kalibratie en controles.
Brede inzetbaarheid: meer dan alleen Kadaster
De toepassingen reiken verder dan enkel grensregistratie. Gemeenten, provincies en waterschappen kunnen direct profiteren van deze technologie:
-
Gemeenten gebruiken de 3D-modellen voor herinrichtingsprojecten, omgevingscommunicatie of toezicht op bouw- en sloopwerken.
-
Provincies kunnen natuurgebieden, dijken en infrastructurele corridors nauwkeurig en visueel inspecteren.
-
Waterschappen zetten LiDAR-scanning in voor controle op watergangen, peilbuizen, beschoeiingen en dijkverzakkingen — waarbij annotaties en tijdreeksen eenvoudig vastgelegd worden.
Het grote voordeel? De modellen zijn niet alleen intern bruikbaar, maar ook deelbaar met burgers en opdrachtgevers via een gratis webviewer. Zo wordt participatie laagdrempeliger, en wordt besluitvorming gesteund door een gedeeld beeld van de werkelijkheid.
Annotaties, archivering en herhaalbaarheid
In tegenstelling tot statische rapportages kunnen scans verrijkt worden met annotaties, zoals tekst, foto’s of notities. Die verrijkte modellen vormen als het ware een digitaal “relaas van bevindingen 2.0” — visueel, informatief en juridisch waardevol. En dankzij de compacte opslag kan zo’n scan jarenlang worden gearchiveerd en opnieuw worden bekeken of gemeten, bijvoorbeeld bij een geschil of reconstructie.
Betaalbare innovatie
Een bijkomend voordeel: de kosten. Een complete XGRIDS-set kost slechts een fractie van de prijs van een Robotic Total Station in combinatie met een GPS-meetstok. De drempel voor overheidsinstanties om hiermee te starten is laag, zeker als men het afzet tegen de efficiëntie, tijdswinst en visuele meerwaarde.
Klaar voor de volgende stap?
De combinatie van XGRIDS en Gaussian Splatting biedt overheden een moderne, toekomstgerichte manier om fysieke ruimte digitaal vast te leggen én toegankelijk te maken. Of het nu gaat om een grensdiscussie tussen buren, een stedelijke herinrichting of een inspectie van een dijktraject — deze technologie maakt het zichtbaar, meetbaar en begrijpelijk voor iedereen.
Geocentrum verzorgt graag een demonstratie op locatie of denkt mee over een pilotproject. Neem gerust contact met ons op en ontdek hoe deze innovatieve techniek uw werkprocessen kan versterken.